Foncier
Le prix des terres agricoles baisse de 1,6% en 2009
Le prix de terres agricoles a baissé de 1,6% en moyenne en 2009. Une première depuis 1995 qui s’explique par la chute des cours des matières premières agricoles et du bois en fin d’année 2007. A 5090 euros en moyenne, un hectare de terre agricole s’est quand même vendu en 2009, 3,9% plus cher qu’en 2007. Autre fait marquant : le renforcement de la présence des investisseurs non agricoles pour lesquels la terre est une valeur refuge face aux incertitudes de la bourse.
Le marché des terres agricoles s’est fortement fermé en 2009 avec une chute des transactions de 17,9% en surface et de 19,4% en valeur, a indiqué la Fédération nationale des sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural (FNSafer) vendredi 28 mai. Dans ce contexte, les prix se sont maintenus ne baissant que de 1,6% en moyenne. Il s’agit de la première baisse enregistrée depuis 1995. Vendu 5090 euros en moyenne, un hectare de terre non bâtie s’est quand même négocié en 2009, 3,9% plus cher qu’en 2007 du fait de la forte hausse enregistrée en 2008.