Dans un marché du foncier rural en repli, la pression urbaine recul

Dans un marché du foncier rural en berne, en lien avec la crise économique, un constat peut sembler réconfortant : les biens quittant l’agriculture à des fins résidentielles sont les plus vivement touchés. En effet, selon le bilan annuel du marché foncier rural de la fédération nationale des Safer, sur le marché dit de « l’urbanisation », les ventes de maisons à la campagne (anciennes fermes avec terrain) sont en recul de 13 % et leurs prix de 3,5%, les ventes de petites parcelles résidentielles et de loisirs baissent de 4,8% (prix : -18%). Quant au marché des biens destinés à l’urbanisation (terrain ayant encore une vocation agricole au moment de la vente), il baisse de 9,1% en surface en 2012. Néanmoins l’urbanisation des espaces agricoles et naturels se poursuit, avertit la FNSafer, notamment autour des grands pôles urbains et dans certaines zones littorales.

Le ralentissement de la pression urbaine sur les espaces agricoles est essentiellement lié à la conjoncture économique, concluent les Safer, et n’est dû qu’en second lieu aux mesures prises contre l’artificialisation des sols.