Foncier : « atterrissage » du marché en 2024, après deux années de forte baisse

Les marchés fonciers ruraux connaissent un « atterrissage » en 2024, après deux années de forte baisse, a indiqué le 28 novembre la FNSafer. « On a une forme d’atterrissage, a déclaré en congrès le directeur adjoint du service études, veille et prospective Loïc Jegouzo. Les marchés fonciers ruraux continuent de se contracter, à un rythme moindre. » Sur les dix premiers mois de 2024, le nombre de transactions affiche -3 % (contre -11,6 % pour l’année 2023), les surfaces échangées -3 % (contre -8,7 %), la valeur totale -6 % (contre-21 %). Le marché des terres et prés ressort « assez stable » sur la période, notamment en ce qui concerne le nombre de transaction (-1,5 % en 2023). Sa valeur totale diminue (après + 4,9 % en 2023), « en lien avec la baisse du nombre de biens bâtis ». Côté vignes, la FNSafer note « un marché qui continue de se contracter » en nombre de transactions de janvier à octobre (après -7,6 % en 2023). L'évolution est liée à « une année compliquée » sur le plan météorologique, d’après Loïc Jegouzo. « La crise viticole s’étend, avec des arrachages en cours, a-t-il souligné. On ne sait pas encore ce que le président élu outre-Atlantique (NDLR : Donald Trump aux États-Unis) va dégainer en termes de mesures douanières. »