La start-up bordelaise Hectarea a lancé mi-décembre sa première collecte de fonds dans le foncier agricole, sur sa plateforme d’investissement. L’objectif est de mobiliser auprès des particuliers 175 K€ afin d’acquérir un terrain agricole de 26 hectares à Saint-Christophe-de-Double (Gironde), et de le confier en location à un agriculteur déjà installé sur une parcelle de 15 hectares en polyculture (céréales et légumes).
Hectarea indique que le « rendement reversé » (correspondant au fermage) est de 3%, et que la rentabilité cible (plus-value potentielle en cas de revente du domaine au bout de 10 ans) est de 5,94%.
L’agriculteur a pour ambition d’exploiter ce terrain et de le convertir en agriculture biologique d’ici trois ans. Il bénéficiera pour cela d’un accompagnement agronomique dispensé par la start-up ReGeneration, spécialiste du conseil aux exploitants souhaitant convertir leurs terres aux principes de l’agriculture régénératrice.
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« Via l’acquisition du foncier et la collecte d’épargne sur la plateforme d’investissement Hectarea, nous allons vous permettre d’aider Jérôme dans le développement de son exploitation. Concrètement, nous faisons l’acquisition du foncier pour qu’il puisse exploiter la terre et concentrer les dépenses de sa société sur les plantations et l’achat de matériel agricole pour cultiver la terre », indique Paul Rodrigues, cofondateur et CEO d’Hectarea.