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Après l'outil industriel vendu en deux étapes en janvier dernier pour plus de 1 M€ et la marque rachetée 800 000 € fin février par la Cooperl, c'est au tour des deux sites industriels de Jean Caby d'être vendus aux enchères le 5 juin (Agra Alimentation du 7 mars 2019). Il s'agit des deux derniers et plus importants actifs à valoriser suite à la liquidation judiciaire de l'entreprise prononcée le 27 juin 2018 par le tribunal de commerce de Lille Métropole.
Le premier concerne le site historique de l'entreprise, basé depuis 1929 à Saint-André-lez-Lille. Sa mise à prix est fixée à 16 M€, en sachant qu'il s'étend sur une emprise foncière de 3,5 hectares avec des bâtiments développés sur 38 000 m2, dont 12 000 m2 servaient à la production. Idéalement situé à proximité de Lille, il représente une opportunité immobilière même si, en attendant l'adoption définitive du nouveau Plan local d'urbanisme (PLU2) de la Métropole européenne de Lille prévue avant la fin de l'année, ces terrains sont toujours à vocation industrielle. Avant de devenir un éventuel programme d'habitation, ils nécessiteront d'importants investissements en termes de démolition et de dépollution en sachant que, selon les objectifs du PLU2, on ne pourra y construire plus de 400 logements.
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Le second concerne la nouvelle usine de production de Comines, en métropole lilloise, dont la construction, sur 10 000 m2, est achevée à 80% mais qui n'est jamais entrée en activité. Mise à prix : 2 M€.