Foncier Le marché des terres à vignes se porte bien

Le marché des vignes a connu une « vive progression » en 2014 selon le bilan de la FNSafer publié le 28 mai. 9 400 transactions ont été faites (+9,7 % par rapport à 2013), sur un total de 16 000 ha (+4,9%), pour une valeur de 790 millions d'euros (+2,7%). Une bonne année qui confirme le dynamisme de ce marché : « La surface du marché des vignes augmente pour la 5e année consécutive », explique la FNSafer.

Les prix sont en hausse, que ce soit pour les vignes AOP (+3,6%), les vignes à eaux-de-vie AOP (+5,1%) ou les vignes hors AOP (+5%). Cette tendance touche la quasi-totalité des bassins viticoles, avec la plus forte augmentation pour les vignes AOP de l'Alsace-Est (+ 6,6 %) où l'hectare s'échange en moyenne à 134 500 euros. Des augmentations significatives sont également à noter pour les bassins Bourgogne-Beaujolais-Savoie-Jura (+4,3%), vallée du Rhône-Provence (+2,8%) et Bordeaux-Aquitaine (+2,1%). Seuls les bassins Sud-Ouest et Val-de-Loire déplorent une légère baisse des prix (respectivement - 0,7 % et - 1,4%). Le prix moyen national de l'hectare, pour les vignes AOP (hors Champagne) s'élève en 2014 à 61 300€, soit une augmentation de 3 % par rapport à 2013. La FNSafer explique ce dynamisme des prix par un manque de disponibilité. Cependant, après deux récoltes particulièrement basses en 2012 et 2013, la récolte 2014-2015 devrait s'élever à 46,5 millions d'hectolitres, et retrouverait ainsi un niveau proche d'une année moyenne. La production de vin AOP devrait progresser de 18 % par rapport à 2013 et être supérieure de 4 % à la moyenne des 5 dernières années, avec 22,1 millions d'hectolitres. Les prix des vins devraient se maintenir en 2015, selon la FNSafer. « Les prix des vins hors appellation sont en moyenne, au cours des six premiers mois de campagne, nettement supérieurs à ceux de 2013-2014 (+13%) ».