Foncier L’agglomération de Nîmes s’engage à mieux contrôler son espace périurbain

L’agglomération de Nîmes, comme celle de Carcassonne dans l’Aude, a rejoint le dispositif Vigifoncier développé par la Safer. Pour ces deux agglomérations, Il s’agit de mieux maîtriser le foncier périurbain alentours. « À Nîmes il existe une très forte pression sur cette zone avec notamment le phénomène de cabanisation que les collectivités veulent enrayer », précise Frédéric André, directeur général de la Safer Languedoc-Roussillon. Vigifoncier permet de détecter les transferts de propriétés effectués au dessus de la valeur normale du marché. Au moins pour des terres agricoles, généralement de petites parcelles souvent exposées à des risques écologiques comme les inondations.

 

« Les parcelles sont vite équipées ensuite d’une caravane, d’un cheval ou d’autres dispositifs qui en détournent l’usage et donnent naissance à de véritables quartiers sub-urbains. La surveillance permet à la Safer de préempter les parcelles à la demande des communes, qui n’ont pas de moyens légaux d’exercer la préemption hors domaine urbain. Nous pouvons conforter la vocation agricole de ces terres en les apportant à une installation ou à une exploitation existante », explique Frédéric André. Des procédures systématiques de préemption ont d’ailleurs été mises en œuvre dans certaines communes de la région, comme à Pia dans les Pyrénées-Orientales ou à Villeneuve-les-Maguelonne dans l’Hérault où la pression est particulièrement vive. En Languedoc-Roussillon, cent vingt communes ont signé une convention avec la Safer locale pour garder un œil sur leur proche « banlieue » rurale.